石家庄张开双臂无条件欢迎来自全国各地的居民，杭州等城市迅速跟上。有朋友问我对这件事情怎么看，我说：

第一，城镇化仅仅是过渡，城市化才是目标，大城市争相“抢人”的意图完全在扩大消费市场以提高自身竞争力，它包括但不仅仅包括提高房地产价格、消化房地产存量。这是城市化的第一步，苗头已经出来了，大城市虹吸“钱”与“人”不可避免，这是走到前面了。

第二，现阶段之所以强调城镇化而不是强调城市化，就因为中国作为世界上第一人口大国，若大量人口快速集中到少数中心城市，那么中国的城乡差距势必越拉越大。本来国家发展几十年来深刻体现出城市优先，如果进一步突出，广大农民的抗风险能力就归零了。

第三，我不反对城镇化，更不反对城市化，历史证明，城市化的趋势不可逆转，但我反对城镇化和城市化推动的过快，因为这样的过程被人为提速，必然是以牺牲一部分人的经济利益为代价，而被牺牲的“这一部分”是天文数字，他们进城活不下去，会带来风险。

第四，何时完成城镇化？何时开始城市化？这是双轨，城镇化还没有实现，城市化已经开始，市场的拉动力特别巨大，而市场制造不平等，中国社会的不平衡现象必然越来越严重，这就需要全社会建立健全含社会救济机制在内的社会保障机制，对穷人进行生活救助。

第五，再重申，我不反对城镇化，更不反对城市化，我甚至不反对农地流转。现在谈农地流转不靠谱，没有几家能成功，但十年之后呢？二十年之后呢？不想流转也得转，那时候农村的老人去世了，活着的跟着儿女进城了，农村空了，房子再没人住，土地只好集中起来。

第六，农村到时候保不住，小城到时也够呛，那时的小城就像现在的农村，靠“3861”留守，空房一片没人要，经济上几乎没什么消费，“人”和“钱”都被大城市虹吸，公务人员大量减少，因为乡镇一级没用了，县市一级简单化，医院能留住，学校恐怕留不住。

第七，十年二十年之后靠救济生存的将会很多，人工智能的普及和应用排斥工人，能上班的所拿的工资用现在的眼光看肯定是天文数字，不上班的饿不死就行，在小城，大街上全是老头老太太，年轻人基本集中在大城市，现如今日本就是这样，中国在将来肯定也这样。

我说的这些不深奥，基本上也算靠谱，明摆着就是这个理。

我这么一说，朋友就苦笑不已，他手上三套房子，本打算给儿女各预备一套，将来老两口住一套，可房子全部在县城，挂牌半年，卖不出去，每个月还得还贷款若干，这等于找了条绞索套上脖子。

“走一步看一步吧，很可能现在的房子就像以前的电话，炒起来价格钻天，炒过去值不了几个，我记得你文章里提到过。”朋友道。

我说：“也只能走一步看一步，十几二十年之后，那时候咱是死是活都不好说，瞎操心也是没用的，但是，看透将来，能矫正现在。”

这么说乃是肺腑之言，交友就像写文章，来不得半点虚伪。